Ein realistischer Blick auf Zeitrahmen, Einflussfaktoren und was Sie wirklich erwarten können Wer ein Haus verkaufen möchte, hat meist eine Frage ganz weit oben auf der Liste:„Wie lange dauert das eigentlich?“Manche rechnen mit ein paar Wochen, andere mit Monaten – und am Ende hängt die Wahrheit, wie so oft, irgendwo dazwischen. Damit Sie einschätzen können,…
Haus v Wie Sie herausfinden, welche Entscheidung wirklich zu Ihrer Situation passt Viele Eigentümer kennen diesen Moment: Man steht vor seinem Haus oder der geerbten Wohnung, schaut hinein, erinnert sich vielleicht an alte Zeiten – und dann kommt die große Frage:„Soll ich verkaufen? Oder wäre vermieten vielleicht besser?“ Eine einfache Antwort gibt es nicht. Beide…
Ein ehrlicher Überblick, damit Sie wissen, was finanziell auf Sie zukommt Der Verkauf eines Hauses ist für viele ein großer Schritt — manchmal ein emotionaler, manchmal ein rein wirtschaftlicher. Und fast immer taucht früher oder später dieselbe Frage auf: Muss ich dafür eigentlich Steuern zahlen?Die kurze Antwort: Manchmal ja, manchmal nein. Und genau deshalb lohnt…
Die Frage nach der richtigen Bürogröße taucht fast immer zu spät auf.Entweder ist das Büro plötzlich zu klein. Oder deutlich größer, als es im Alltag gebraucht wird. Dabei lässt sich der Flächenbedarf erstaunlich gut einschätzen – wenn man weiß, worauf es wirklich ankommt. Die wichtigste Frage zuerst: Wie wird gearbeitet? Bevor es um Quadratmeter geht,…
Ein klarer Leitfaden, damit Ihr Verkauf stressfrei und erfolgreich startet Wer sein Haus verkaufen möchte, stellt schnell fest: Bevor der erste Interessent überhaupt einen Fuß über die Schwelle setzt, geht es um etwas ganz anderes – Unterlagen.Viele Verkäufer sind überrascht, wie wichtig vollständige Dokumente sind und wie sehr sie den Verkaufsprozess beschleunigen oder ausbremsen können….
Ein Blick auf die Viertel, in denen Unternehmen sich am wohlsten fühlen. Leipzig verändert sich. Gefühlt jedes Jahr ein Stückchen mehr. Neue Firmen kommen dazu, Start-ups entstehen, etablierte Unternehmen wachsen weiter. Und alle brauchen eines: den richtigen Platz zum Arbeiten.Doch wo in Leipzig sitzen Firmen am liebsten? Welche Bürostandorte funktionieren besonders gut – und warum?…
Und warum die FOCUS Immobilienmakler GmbH Ihr idealer Partner ist. Der Verkauf oder Kauf einer Immobilie gehört zu den wichtigsten Entscheidungen im Leben. Genau deshalb ist es entscheidend, von Anfang an einen starken und verlässlichen Partner an der Seite zu haben. Ein professioneller Immobilienmakler sorgt nicht nur für bestmögliche Ergebnisse, sondern spart Ihnen Zeit, Geld…
Was Verkäufer und Käufer wirklich wissen sollten. Wer eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchte, steht schnell vor der Frage: Was kostet eigentlich ein Immobilienmakler?In Deutschland sind die Maklerkosten gesetzlich geregelt – dennoch gibt es regionale Unterschiede und verschiedene Modelle, die häufig für Verwirrung sorgen. Damit Sie volle Transparenz haben, erklären wir im Folgenden verständlich, wie…
Wer ein Büro vermietet, steht früher oder später vor genau dieser Frage. Staffelmiete oder doch lieber Indexmiete? Beides ist möglich, beides ist gängig – und trotzdem fühlt es sich selten eindeutig an. Denn in der Praxis geht es nicht nur um Paragrafen oder Rechenmodelle. Es geht um Planbarkeit, um Vertrauen – und am Ende auch…
Wer eine Bürofläche mietet oder vermietet, schaut zuerst auf die Kaltmiete. Verständlich. Mindestens genauso wichtig sind aber die Nebenkosten – denn sie entscheiden am Ende darüber, wie hoch die tatsächliche Monatsbelastung wirklich ist. Und genau hier gibt es im Bürobereich ein paar Besonderheiten, die man kennen sollte. Nebenkosten sind nicht gleich Nebenkosten Im Gegensatz zur…
Ein Blick hinter die Kulissen, wenn Eigentum in der Familie weitergegeben wird: Wenn eine Immobilie verschenkt werden soll – oft innerhalb der Familie, manchmal auch an nahe Freunde – tauchen schnell viele Fragen auf. Eine davon kommt besonders häufig: Wie läuft eigentlich die Bewertung ab?Und warum ist sie überhaupt so wichtig? Wir erklären es Schritt…
Der aktuelle IVD-Gewerbe-Preisspiegel 2025/2026 zeigt deutlich: Leipzig behauptet seine starke Position als einer der preisattraktivsten Top-Standorte am deutschen Büromarkt. Während in vielen Metropolen Rückgänge sichtbar werden, bleibt Leipzig vor allem in einfachen und mittleren Lagen stabil – und legt im hochwertigen Segment sogar spürbar zu. Stabile Mieten – deutlicher Aufwärtstrend bei hochwertigen Büros Die Büromieten…
Der Leipziger Immobilienmarkt bleibt auch 2025 in Bewegung. Steigende Nachfrage, höhere Nebenkosten und ein dynamischer Wohnungsmarkt wirken sich spürbar auf die Mieten aus. Mit der Veröffentlichung des neuen qualifizierten Leipziger Mietspiegels 2025–2027 am 25.06.2025 liegt nun eine verbindliche Grundlage für die kommenden Jahre vor. Was ist der Mietspiegel – und warum ist er wichtig? Der…
Die Vermietung von Gewerbeimmobilien ist ein ganz eigenes Spielfeld. Sie kann sehr attraktiv sein – langfristige Mietverträge, stabile Einnahmen, oft weniger Fluktuation als im Wohnbereich. Gleichzeitig steckt der Teufel im Detail. Wer hier unvorbereitet startet, riskiert Ärger, Leerstand oder unnötige Kosten. Damit genau das nicht passiert, schauen wir uns die wichtigsten Punkte an, die Vermieter…
Was Erben wissen sollten, bevor sie Entscheidungen treffen Wenn ein Mensch geht, bleibt in vielen Fällen nicht nur Trauer zurück, sondern auch Verantwortung. Gerade Immobilien spielen im Erbfall häufig eine große Rolle. Manche Erben möchten verkaufen, andere überlegen zu vermieten, wieder andere wollen das Haus selbst nutzen. Doch egal, wohin die Reise geht – am…