Richtig Lüften: Schimmel in der Wohnung vermeiden
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Richtig Lüften: Schimmel in der Wohnung vermeiden

Schimmel in der Wohnung ist nicht nur ärgerlich, sondern kann auch die Gesundheit beeinträchtigen und die Bausubstanz schädigen. Eine der Hauptursachen für Schimmelbildung ist falsches Lüften. Doch mit einigen einfachen Maßnahmen lässt sich Schimmel effektiv vorbeugen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie richtig lüften und so ein gesundes Wohnklima schaffen. Warum entsteht Schimmel? Schimmel…

Nachhaltige Wohnideen: So machen Sie Ihr Zuhause umweltfreundlicher
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Nachhaltige Wohnideen: So machen Sie Ihr Zuhause umweltfreundlicher

Nachhaltigkeit beginnt in den eigenen vier Wänden. Wer umweltfreundlicher wohnen möchte, kann mit kleinen Veränderungen große Effekte erzielen – für die Umwelt und die eigene Lebensqualität. Hier sind praktische Tipps, um Ihr Zuhause nachhaltig zu gestalten und Ressourcen zu schonen. 1. Energieeffiziente Geräte nutzen Veraltete Elektrogeräte verbrauchen oft unnötig viel Strom. Beim Austausch von Kühlschrank,…

Grüne Energie: Wie Mietshäuser von Solaranlagen profitieren können
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Grüne Energie: Wie Mietshäuser von Solaranlagen profitieren können

Solaranlagen werden immer beliebter, nicht nur bei privaten Eigenheimen, sondern auch bei Mietshäusern. Sie bieten eine nachhaltige Möglichkeit, Energiekosten zu senken und gleichzeitig einen Beitrag zum Klimaschutz zu leisten. Für Mietshäuser gibt es viele Möglichkeiten, von dieser Technologie zu profitieren – sowohl für Eigentümer als auch für Mieter. Solaranlagen – Eine nachhaltige Lösung Die Nutzung…

Kabinett beschließt Gesetz für Gebäudetyp E: Neuer Standard für klimafreundliches Bauen
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Kabinett beschließt Gesetz für Gebäudetyp E: Neuer Standard für klimafreundliches Bauen

Die Bundesregierung hat ein wegweisendes Gesetz für den Gebäudesektor auf den Weg gebracht: Das Kabinett verabschiedete den neuen Gebäudetyp E, der als Standard für klimafreundliches Bauen etabliert wird. Diese Entscheidung markiert einen wichtigen Schritt hin zu mehr Nachhaltigkeit und Energieeffizienz im Bauwesen und soll den Weg für die Klimaziele der Bundesrepublik ebnen. Was ist Gebäudetyp…

Wie viel Bruttoverdienst ist notwendig, um sich ein Eigenheim leisten zu können?
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Wie viel Bruttoverdienst ist notwendig, um sich ein Eigenheim leisten zu können?

Der Traum vom Eigenheim ist für viele ein wichtiges Lebensziel, doch die Finanzierung ist oft eine Herausforderung. Wie viel man brutto verdienen muss, um sich eine Immobilie leisten zu können, hängt von mehreren Faktoren ab: dem Immobilienpreis, der Höhe des Eigenkapitals, den Finanzierungskosten (wie Zinssatz und Tilgung) und den monatlichen Lebenshaltungskosten. Dennoch gibt es einige…

Rossmann eröffnet neue Filiale im Lindenau-Forum in Leipzig: Ein Gewinn für die Nahversorgung
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Rossmann eröffnet neue Filiale im Lindenau-Forum in Leipzig: Ein Gewinn für die Nahversorgung

Die Drogeriekette Rossmann setzt ihren Expansionskurs fort und eröffnet im Frühjahr 2025 eine neue Filiale im Lindenau-Forum, dem Stadtteilzentrum von Leipzig-Lindenau. Auf etwa 800 Quadratmetern entsteht hier ein moderner Drogeriemarkt, der das Einkaufsangebot in dieser beliebten Wohngegend signifikant erweitern wird. Der Mietvertrag für die neue Fläche wurde von der Immobiliengesellschaft Focus Makler abgeschlossen und markiert…

Steigende Nebenkosten in Deutschland: Warum Mieter zunehmend tiefer in die Tasche greifen müssen
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Steigende Nebenkosten in Deutschland: Warum Mieter zunehmend tiefer in die Tasche greifen müssen

In Deutschland wird das Wohnen für viele Menschen teurer, und das liegt längst nicht nur an den steigenden Mietpreisen. Ein wesentlicher Kostenfaktor für Mieter sind die sogenannten Nebenkosten oder „zweite Miete“, die kontinuierlich ansteigen und sich für viele Haushalte mittlerweile erheblich auf die monatliche Belastung auswirken. Doch warum müssen Mieter immer mehr für ihre Nebenkosten…

DSGVO 2.0 und NIS-2-Richtlinie: Warum die Wirtschaft besorgt ist
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DSGVO 2.0 und NIS-2-Richtlinie: Warum die Wirtschaft besorgt ist

Die Wirtschaft ist besorgt über die DSGVO 2.0 und die NIS-2-Richtlinie, weil beide Regulierungen zusätzliche Anforderungen und Herausforderungen mit sich bringen, die zu erheblichen Anpassungen führen können. Diese neuen Regelungen zielen darauf ab, den Datenschutz und die Cybersicherheit zu stärken, doch für Unternehmen entstehen dadurch neue Verantwortlichkeiten, Kosten und Risiken. Im Detail: 1. DSGVO 2.0…

Wichtige Informationen zu den geplanten Änderungen der Bürokratieentlastungsgesetz IV: Gewerbemietverträge zukünftig in Textform gültig
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Wichtige Informationen zu den geplanten Änderungen der Bürokratieentlastungsgesetz IV: Gewerbemietverträge zukünftig in Textform gültig

Mit der Verabschiedung des Bürokratieentlastungsgesetzes IV (BEG IV) im Bundestag stehen für Gewerbemietverträge weitreichende Änderungen bevor. Diese Reformen betreffen insbesondere die formellen Anforderungen an Mietverträge und haben das Ziel, Unternehmen von unnötiger Bürokratie zu entlasten. Die entscheidende Neuerung: Zukünftig genügt für Gewerbemietverträge die Textform – vorausgesetzt, der Bundesrat stimmt dem Gesetz noch zu. Bisherige Rechtslage:…

„Abschreibungsmöglichkeiten 2025“, „Änderungen AfA Immobilien“, „energetische Sanierung Förderung 2025“, „Immobilienabschreibung 2025“, „Neubau Abschreibung“.
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Wichtige Informationen zu den geplanten Änderungen der Möglichkeiten zur Abschreibung für Immobilienbesitzer ab 2025

Ab 2025 treten voraussichtlich neue Regelungen zur Abschreibung von Immobilien in Kraft, die sowohl Immobilienbesitzer als auch Investoren betreffen. Die Absetzung für Abnutzung (AfA) spielt eine zentrale Rolle in der Immobilienbesteuerung, da sie die schrittweise Absetzung von Anschaffungs- und Herstellungskosten einer Immobilie über deren Nutzungsdauer ermöglicht. Durch die neuen Pläne will die Bundesregierung Investitionen in…

Intel verschiebt Magdeburg
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“Intel verschiebt Megafabrik in Magdeburg: Schwerer Schlag für Wirtschaft und Immobilienmarkt”

Die geplante Megafabrik des Technologieriesen Intel in Magdeburg, die als eines der größten Industrieprojekte in Europa gilt, wurde verschoben. Diese Nachricht trifft die lokale Wirtschaft und den Immobilienmarkt hart, denn das milliardenschwere Vorhaben versprach einen enormen wirtschaftlichen Aufschwung für die Region. Die Verzögerung der Intel-Fabrik sorgt bei vielen Unternehmen und Investoren in Magdeburg für Unsicherheit….

FOCUS Gruppe bildet aus, Ausbildung oder BA-Studium
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Wir bilden aus!

Ab September starten zwei neue Auszubildende ihre Ausbildung zur Kauffrau bzw. zum Kaufmann für Immobilienwirtschaft in unserem Unternehmen. Wir freuen uns, sie in unserem FOCUS-Team willkommen zu heißen und sie auf ihrem Weg zu begleiten. Drei spannende Jahre liegen vor uns, in denen wir ihnen alle Facetten der Immobilienbranche vermitteln und sie praxisnah auf diesen…

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FOCUS Gruppe feiert Einweihung des Straßenkindergarten e.V. in Leipzig

Nach langer Bauphase und intensiven Abstimmungen war es endlich soweit: Der Straßenkindergarten e.V. konnte in seine neuen Räumlichkeiten in der Lützner Straße 154 in Leipzig einziehen. Die FOCUS Gruppe wurde zur feierlichen Einweihung eingeladen und freute sich, gemeinsam mit dem Team und den Kindern diesen besonderen Moment zu feiern. „Es war eine große gemeinsame Anstrengung,…

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20 Jahre FOCUS-Gruppe: Innovation und Vertrauen in der Immobilienbranche

Die FOCUS-Gruppe feiert ihr 20-jähriges Jubiläum und blickt auf zwei Jahrzehnte erfolgreicher Unternehmensgeschichte zurück. Gegründet im Jahr 2004 als Maklerfirma, setzte das Unternehmen von Anfang an auf Innovation, Schnelligkeit, Kompetenz und vor allem auf Vertrauen. Im Laufe der Jahre wurde das Portfolio kontinuierlich erweitert. Heute besteht die FOCUS-Gruppe aus über 50 Experten in den Bereichen…

Aldi eröffnet in Lindenau, betreut wurde das Projekt durch die FOCUS-Gruppe
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Einzug Aldi in Lützner Straße 150

Am 15. August 2024 war es endlich soweit: Mit der feierlichen Eröffnung des neuen Aldi-Marktes wurde ein weiterer bedeutender Meilenstein im Rahmen unseres Neubauprojektes in der Lützner Straße 148-158 in Leipzig-Lindenau erreicht. Der moderne Discounter erstreckt sich über beeindruckende 1.400 Quadratmeter und bietet den Bewohnern von Lindenau ab sofort eine zusätzliche, komfortable Einkaufsmöglichkeit. Neben einem…