Sommerausflug der FOCUS Gruppe: Ein genussvoller Tag auf Schloss Wackerbarth
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Sommerausflug der FOCUS Gruppe: Ein genussvoller Tag auf Schloss Wackerbarth

Vonm.baerschneider

Am 11. Juni 2025 unternahm das Team der FOCUS Gruppe einen unvergesslichen Sommerausflug in das malerische Schloss Wackerbarth bei Radebeul – ein Ort, an dem Wein, Geschichte und Gastfreundschaft aufeinandertreffen. Nach einem herzlichen Empfang genossen wir bei herrlichem Wetter einen Rundgang durch die barocken Gartenanlagen und Weinberge mit Blick auf das Elbtal. Das Mittagessen in…

Kein Pflicht-Check für Wohngebäude – Geplanter „Gebäude-TÜV“ gestoppt
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Kein Pflicht-Check für Wohngebäude – Geplanter „Gebäude-TÜV“ gestoppt

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Ein Aufatmen geht durch die Immobilienbranche: Der viel diskutierte „Gebäude-TÜV“ für Wohngebäude wird nicht eingeführt. Was ursprünglich als verpflichtende Regelprüfung zur Energieeffizienz und Bausubstanz aller Bestandsimmobilien gedacht war, ist nach breiter Kritik vorerst gescheitert. Besonders für private Eigentümer, Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) und Vermieter ist dies eine spürbare Entlastung – finanziell wie organisatorisch. Was war geplant? Im…

Zurück im Büro – Warum Unternehmen wieder stärker auf Präsenz setzen
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Zurück im Büro – Warum Unternehmen wieder stärker auf Präsenz setzen

Vonm.baerschneider

Die Phase des nahezu flächendeckenden Arbeitens von zu Hause scheint sich dem Ende zu nähern. Immer mehr Unternehmen setzen wieder auf Büropräsenz – und das trotz anhaltendem Fachkräftemangel und der vielfach nachgewiesenen Effizienz mobiler Arbeitsformen. Laut einer aktuellen Befragung arbeitet heute nur noch eine knappe Mehrheit der deutschen Unternehmen regelmäßig mit Homeoffice-Modellen. Ein wachsender Anteil…

Leipzig bleibt für Investoren hochattraktiv – Wachstumsstandort mit Potenzial
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Leipzig bleibt für Investoren hochattraktiv – Wachstumsstandort mit Potenzial

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Der Leipziger Immobilienmarkt setzt auch 2024 ein starkes Zeichen: Das Transaktionsvolumen im gewerblichen Bereich ist im Vergleich zum Vorjahr um rund 48 % gestiegen – ein eindrucksvoller Wert, der Leipzig zu einem der dynamischsten Immobilienstandorte in Ostdeutschland macht. Was Leipzig so attraktiv macht? Attraktive Einstiegspreise, insbesondere im Vergleich zu etablierten Märkten wie Berlin, Hamburg oder München,…

Mietpreisbremse verlängert – Entlastung für Mieter, aber wenig Anreiz für Neubau
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Mietpreisbremse verlängert – Entlastung für Mieter, aber wenig Anreiz für Neubau

Vonm.baerschneider

Die neue Bundesregierung hat entschieden: Die Mietpreisbremse wird bis Ende 2029 verlängert. Damit bleibt eines der zentralen Instrumente zur Regulierung der Mietpreise in angespannten Wohnungsmärkten bestehen – zur Freude vieler Mieter, aber nicht ohne kritische Stimmen aus der Immobilienwirtschaft. Was regelt die Mietpreisbremse? In Städten und Gemeinden mit angespannter Wohnraumsituation darf die Miete bei Wiedervermietung…

Heizkosten 2025 – Warum vor allem Fernwärme und Gas wieder teurer werden
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Heizkosten 2025 – Warum vor allem Fernwärme und Gas wieder teurer werden

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Die Hoffnung auf dauerhaft sinkende Energiepreise hat sich vorerst zerschlagen. Schon jetzt zeigt sich: Viele Haushalte müssen für das Abrechnungsjahr 2024 mit deutlich höheren Heizkosten rechnen – und das, obwohl der vergangene Winter vergleichsweise mild war. Besonders betroffen sind Haushalte, die mit Fernwärme oder Gas heizen. Fernwärme: Preistreiber trotz stabiler Verbrauchsmengen Ein besonders deutlicher Anstieg…

Mieten steigen in Leipzig
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Spietzenmieten Im Büromarkt Leipzig

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Der Leipziger Büroimmobilienmarkt zeigt sich widerstandsfähig gegenüber wirtschaftlichen Unsicherheiten. Die steigenden Mietpreise – insbesondere bei hochwertigen Innenstadtlagen – belegen die ungebrochen hohe Nachfrage nach modernen, nachhaltigen Arbeitswelten. Im Jahr 2024 stieg die Spitzenmiete für Büroflächen in der Leipziger Innenstadt erstmals auf über 20 €/m² – ein Rekordwert für die Stadt. Auch die Durchschnittsmieten kletterten auf 13,50 €/m²…

Leipzigs Büromarkt im Wandel – neue Stadtteile rücken in den Fokus
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Leipzigs Büromarkt im Wandel – neue Stadtteile rücken in den Fokus

Vonm.baerschneider

Der Leipziger Büromarkt verändert sich. Während die Innenstadt nach wie vor zu den gefragtesten Lagen zählt, gewinnen zunehmend auch andere Stadtteile an Attraktivität – insbesondere Plagwitz, Lindenau, Leipzig Nordost und das Graphische Viertel. Der Grund: eine Kombination aus guter Verkehrsanbindung, urbanem Charme, kreativer Atmosphäre und im Vergleich zur City attraktiveren Mietpreisen. In ehemaligen Industrie- und…

Facility-Management-Vertrag – Überblick zu Aufbau, Inhalt und Besonderheiten
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Facility-Management-Vertrag – Überblick zu Aufbau, Inhalt und Besonderheiten

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Ein Facility-Management-Vertrag (kurz: FM-Vertrag) regelt die umfassende Betreuung und Bewirtschaftung von Immobilien oder Liegenschaften durch einen externen Dienstleister. Ziel ist es, sowohl den Werterhalt als auch die Funktionalität der Gebäude sicherzustellen und dabei betriebliche Abläufe effizient zu gestalten. FM-Verträge gewinnen zunehmend an Bedeutung, insbesondere bei gewerblichen oder öffentlichen Auftraggebern, die ihr Gebäudemanagement auslagern möchten. Die…

Hausmeister vs. Haustechniker – Wo liegen die Unterschiede?
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Hausmeister vs. Haustechniker – Wo liegen die Unterschiede?

Vonm.baerschneider

Im täglichen Sprachgebrauch werden die Begriffe „Hausmeister“ und „Haustechniker“ oft synonym verwendet. Doch wer genauer hinsieht, erkennt schnell: Beide Berufe unterscheiden sich deutlich – nicht nur im Aufgabenfeld, sondern auch in Qualifikation und Verantwortungsbereich. Der Hausmeister – der vielseitige Allrounder Ein Hausmeister ist meist für die allgemeine Betreuung und Instandhaltung eines Gebäudes oder einer Wohnanlage…

Neue Firmenfahrzeuge für die FOCUS Gebäudeservice GmbH – ein frischer Auftritt auf unseren Straßen

Neue Firmenfahrzeuge für die FOCUS Gebäudeservice GmbH – ein frischer Auftritt auf unseren Straßen

Vonm.baerschneider

Die FOCUS Gebäudeservice GmbH aus Leipzig hat ihren Fuhrpark modernisiert und neue Firmenfahrzeuge in Betrieb genommen. Im Zuge dieser Erweiterung wurden die Fahrzeuge mit einem ansprechenden und professionellen Fahrzeugdesign versehen. Das neue Branding spiegelt die Werte des Unternehmens wider – Zuverlässigkeit, Sauberkeit und Kundennähe – und sorgt für einen hohen Wiedererkennungswert im Stadtbild. Mit dem…

Property Management für Investoren: Warum die FOCUS Gruppe in Leipzig, Magdeburg, Halle und Dresden überzeugt

Property Management für Investoren: Warum die FOCUS Gruppe in Leipzig, Magdeburg, Halle und Dresden überzeugt

Vonm.baerschneider

Immobilieninvestitionen bieten enorme Chancen – stabile Renditen, Wertsteigerung und steuerliche Vorteile. Doch wie bei jedem Investment liegt der Erfolg nicht nur im Kauf, sondern vor allem im langfristigen Management. Genau hier trennt sich die Spreu vom Weizen. Ein guter Property Manager ist der Schlüssel, um aus einer Immobilie das volle Potenzial herauszuholen – finanziell und…

Koalitionsvertrag 2025: Wege und Herausforderungen für die Immobilienverwaltung der Zukunft
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Koalitionsvertrag 2025: Wege und Herausforderungen für die Immobilienverwaltung der Zukunft

Vonm.baerschneider

Mit dem Koalitionsvertrag 2025 hat die neue Bundesregierung ambitionierte Ziele für den Wohnungs- und Immobilienmarkt formuliert. Von bezahlbarem Wohnraum über energetische Sanierungen bis hin zur Digitalisierung der Verwaltung – die Vision klingt vielversprechend. Doch wie realistisch sind die Pläne, und welche Auswirkungen ergeben sich konkret für die Immobilienverwaltung? Die zentralen Ziele im Überblick Der Koalitionsvertrag…

Ostergrüße der FOCUS Gruppe – Ein Quartal der Herausforderungen und der Hoffnung
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Ostergrüße der FOCUS Gruppe – Ein Quartal der Herausforderungen und der Hoffnung

Vonm.baerschneider

Ein bewegtes erstes Quartal 2025 liegt hinter uns. Die wirtschaftliche und politische Lage – besonders mit Blick auf die Entwicklungen im transatlantischen Raum – stellt viele Menschen und Unternehmen vor große Herausforderungen. Der Einbruch an den Aktienmärkten hat die Unsicherheit weiter verstärkt. Doch inmitten all dieser Turbulenzen zeigt sich auch ein vertrautes Bild: Immobilien gewinnen…

Barrierefreier Zugang – FOCUS Gebäudeservice erweitert Aufzug am Firmensitz
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Barrierefreier Zugang – FOCUS Gebäudeservice erweitert Aufzug am Firmensitz

Vonm.baerschneider

Die FOCUS Gebäudeservice GmbH hat am Unternehmensstandort in Leipzig, Rabensteinplatz 1, eine wichtige bauliche Maßnahme erfolgreich umgesetzt: Der bestehende Aufzug wurde erweitert und verkehrt ab sofort vom 2. Untergeschoss bis hinauf ins 7. Obergeschoss – und führt damit direkt bis vor die Eingangstür der FOCUS Gruppe. Mit dieser Erweiterung wird der Zugang zu unseren Büroräumen…