Sommerausflug der FOCUS Gruppe: Ein genussvoller Tag auf Schloss Wackerbarth
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Sommerausflug der FOCUS Gruppe: Ein genussvoller Tag auf Schloss Wackerbarth

Vonm.baerschneider

Am 11. Juni 2025 unternahm das Team der FOCUS Gruppe einen unvergesslichen Sommerausflug in das malerische Schloss Wackerbarth bei Radebeul – ein Ort, an dem Wein, Geschichte und Gastfreundschaft aufeinandertreffen. Nach einem herzlichen Empfang genossen wir bei herrlichem Wetter einen Rundgang durch die barocken Gartenanlagen und Weinberge mit Blick auf das Elbtal. Das Mittagessen in…

Kein Pflicht-Check für Wohngebäude – Geplanter „Gebäude-TÜV“ gestoppt
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Kein Pflicht-Check für Wohngebäude – Geplanter „Gebäude-TÜV“ gestoppt

Vonm.baerschneider

Ein Aufatmen geht durch die Immobilienbranche: Der viel diskutierte „Gebäude-TÜV“ für Wohngebäude wird nicht eingeführt. Was ursprünglich als verpflichtende Regelprüfung zur Energieeffizienz und Bausubstanz aller Bestandsimmobilien gedacht war, ist nach breiter Kritik vorerst gescheitert. Besonders für private Eigentümer, Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) und Vermieter ist dies eine spürbare Entlastung – finanziell wie organisatorisch. Was war geplant? Im…

Zurück im Büro – Warum Unternehmen wieder stärker auf Präsenz setzen
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Zurück im Büro – Warum Unternehmen wieder stärker auf Präsenz setzen

Vonm.baerschneider

Die Phase des nahezu flächendeckenden Arbeitens von zu Hause scheint sich dem Ende zu nähern. Immer mehr Unternehmen setzen wieder auf Büropräsenz – und das trotz anhaltendem Fachkräftemangel und der vielfach nachgewiesenen Effizienz mobiler Arbeitsformen. Laut einer aktuellen Befragung arbeitet heute nur noch eine knappe Mehrheit der deutschen Unternehmen regelmäßig mit Homeoffice-Modellen. Ein wachsender Anteil…

Mietpreisbremse verlängert – Entlastung für Mieter, aber wenig Anreiz für Neubau
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Mietpreisbremse verlängert – Entlastung für Mieter, aber wenig Anreiz für Neubau

Vonm.baerschneider

Die neue Bundesregierung hat entschieden: Die Mietpreisbremse wird bis Ende 2029 verlängert. Damit bleibt eines der zentralen Instrumente zur Regulierung der Mietpreise in angespannten Wohnungsmärkten bestehen – zur Freude vieler Mieter, aber nicht ohne kritische Stimmen aus der Immobilienwirtschaft. Was regelt die Mietpreisbremse? In Städten und Gemeinden mit angespannter Wohnraumsituation darf die Miete bei Wiedervermietung…

Heizkosten 2025 – Warum vor allem Fernwärme und Gas wieder teurer werden
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Heizkosten 2025 – Warum vor allem Fernwärme und Gas wieder teurer werden

Vonm.baerschneider

Die Hoffnung auf dauerhaft sinkende Energiepreise hat sich vorerst zerschlagen. Schon jetzt zeigt sich: Viele Haushalte müssen für das Abrechnungsjahr 2024 mit deutlich höheren Heizkosten rechnen – und das, obwohl der vergangene Winter vergleichsweise mild war. Besonders betroffen sind Haushalte, die mit Fernwärme oder Gas heizen. Fernwärme: Preistreiber trotz stabiler Verbrauchsmengen Ein besonders deutlicher Anstieg…

Property Management für Investoren: Warum die FOCUS Gruppe in Leipzig, Magdeburg, Halle und Dresden überzeugt

Property Management für Investoren: Warum die FOCUS Gruppe in Leipzig, Magdeburg, Halle und Dresden überzeugt

Vonm.baerschneider

Immobilieninvestitionen bieten enorme Chancen – stabile Renditen, Wertsteigerung und steuerliche Vorteile. Doch wie bei jedem Investment liegt der Erfolg nicht nur im Kauf, sondern vor allem im langfristigen Management. Genau hier trennt sich die Spreu vom Weizen. Ein guter Property Manager ist der Schlüssel, um aus einer Immobilie das volle Potenzial herauszuholen – finanziell und…

Koalitionsvertrag 2025: Wege und Herausforderungen für die Immobilienverwaltung der Zukunft
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Koalitionsvertrag 2025: Wege und Herausforderungen für die Immobilienverwaltung der Zukunft

Vonm.baerschneider

Mit dem Koalitionsvertrag 2025 hat die neue Bundesregierung ambitionierte Ziele für den Wohnungs- und Immobilienmarkt formuliert. Von bezahlbarem Wohnraum über energetische Sanierungen bis hin zur Digitalisierung der Verwaltung – die Vision klingt vielversprechend. Doch wie realistisch sind die Pläne, und welche Auswirkungen ergeben sich konkret für die Immobilienverwaltung? Die zentralen Ziele im Überblick Der Koalitionsvertrag…

Ostergrüße der FOCUS Gruppe – Ein Quartal der Herausforderungen und der Hoffnung
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Ostergrüße der FOCUS Gruppe – Ein Quartal der Herausforderungen und der Hoffnung

Vonm.baerschneider

Ein bewegtes erstes Quartal 2025 liegt hinter uns. Die wirtschaftliche und politische Lage – besonders mit Blick auf die Entwicklungen im transatlantischen Raum – stellt viele Menschen und Unternehmen vor große Herausforderungen. Der Einbruch an den Aktienmärkten hat die Unsicherheit weiter verstärkt. Doch inmitten all dieser Turbulenzen zeigt sich auch ein vertrautes Bild: Immobilien gewinnen…

Barrierefreier Zugang – FOCUS Gebäudeservice erweitert Aufzug am Firmensitz
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Barrierefreier Zugang – FOCUS Gebäudeservice erweitert Aufzug am Firmensitz

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Die FOCUS Gebäudeservice GmbH hat am Unternehmensstandort in Leipzig, Rabensteinplatz 1, eine wichtige bauliche Maßnahme erfolgreich umgesetzt: Der bestehende Aufzug wurde erweitert und verkehrt ab sofort vom 2. Untergeschoss bis hinauf ins 7. Obergeschoss – und führt damit direkt bis vor die Eingangstür der FOCUS Gruppe. Mit dieser Erweiterung wird der Zugang zu unseren Büroräumen…

Aktuelle Trends auf dem Leipziger Büromarkt
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Aktuelle Trends auf dem Leipziger Büromarkt

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Der Leipziger Büromarkt präsentiert sich weiterhin dynamisch und wandlungsfähig. Die Stadt entwickelt sich zunehmend zu einem gefragten Standort für Unternehmen unterschiedlichster Branchen. In den vergangenen Monaten haben sich mehrere markante Entwicklungen herauskristallisiert, die sowohl für Investoren als auch für Mieter von Interesse sind. Ein besonders prägender Trend ist die wachsende Nachfrage nach flexiblen Büroflächen. Unternehmen…

Tiefgaragenreinigung: Werterhalt durch Technik und regelmäßige Pflege
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Tiefgaragenreinigung: Werterhalt durch Technik und regelmäßige Pflege

Vonm.baerschneider

Tiefgaragen sind täglich hohen Belastungen ausgesetzt: Fahrzeuge bringen Feuchtigkeit, Schmutz, Streusalz und Ölreste mit sich – all das sammelt sich über Wochen und Monate auf Böden und in Abläufen. Was auf den ersten Blick nur wie ein optisches Problem erscheint, kann bei mangelnder Reinigung schnell zu ernsthaften Schäden führen. Warum regelmäßige Reinigung unverzichtbar ist Schmutzansammlungen,…

Gewerbeimmobilien-Projektentwicklung in Leipzig: Stabilität und Perspektiven trotz herausforderndem Umfeld
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Gewerbeimmobilien-Projektentwicklung in Leipzig: Stabilität und Perspektiven trotz herausforderndem Umfeld

Vonm.baerschneider

Die Projektentwicklung von Gewerbeimmobilien in Leipzig bewegt sich aktuell in einem komplexen, aber chancenreichen Marktumfeld. Trotz globaler wirtschaftlicher Unsicherheiten bleibt die Stadt ein attraktiver und zukunftsorientierter Wirtschaftsstandort, der kontinuierlich Investoreninteresse weckt. Zwar führt die derzeitige wirtschaftliche Lage – begleitet von steigenden Baukosten und sich wandelnden Unternehmensstrategien – zu einer gewissen Zurückhaltung bei Neubauprojekten, doch bietet…

Zukunft der Arbeit: Wie moderne Büros auf New Work reagieren
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Zukunft der Arbeit: Wie moderne Büros auf New Work reagieren

Vonm.baerschneider

In den letzten Jahren hat sich unsere Vorstellung vom Arbeitsalltag grundlegend verändert. Flexible Arbeitszeiten, hybride Teams und kreative Arbeitsumgebungen sind längst keine exotischen Konzepte mehr – sie sind Teil einer neuen Normalität, die unter dem Begriff New Work zusammengefasst wird. Doch wie gut sind unsere Büros auf diese veränderten Anforderungen vorbereitet? Der Arbeitsplatz im Wandel…

Unser neues Firmenvideo ist online!
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Unser neues Firmenvideo ist online!

Vonm.baerschneider

Wir freuen uns sehr, Ihnen heute etwas ganz Besonderes vorstellen zu dürfen: Das neue Firmenvideo der FOCUS Gruppe ist ab sofort online! In den vergangenen Monaten haben wir intensiv daran gearbeitet, unsere Unternehmenswerte, unsere Arbeitsweise und vor allem die Menschen, die die FOCUS Gruppe ausmachen, authentisch und lebendig in Szene zu setzen. Das Ergebnis ist…

Wohnen bleibt knapp – warum der angespannte Markt in Ballungsräumen Investoren weiter Chancen bietet und warum Dezentralisierung neu gedacht werden muss
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Wohnen bleibt knapp – warum der angespannte Markt in Ballungsräumen Investoren weiter Chancen bietet und warum Dezentralisierung neu gedacht werden muss

Vonm.baerschneider

Trotz Baukrise, hoher Zinsen und politischer Unsicherheit bleibt der Wohnimmobilienmarkt in den deutschen Ballungsräumen langfristig attraktiv – vor allem aus Investorensicht. Denn während der Neubau stockt, steigt der Bedarf nach bezahlbarem, gut angebundenem Wohnraum weiter an. Der Trend in die Städte hält an – aber er muss nicht in Überlastung enden, wenn wir Dezentralisierung endlich…