Verwaltung

Verwaltung | Gebäudeservice

Starke Zusammenarbeit bei Focus Immobilien – Ihr Mehrwert. Unsere Zusammenarbeit.
Vonm.baerschneider 21. Oktober 202516. November 2025

Bei Focus Immobilien ist Teamwork die Grundlage unseres Erfolges. Ihr Mehrwert. Unsere Zusammenarbeit. Dieser Grundsatz zeigt sich besonders in der engen und vertrauensvollen Abstimmung zwischen unserer Verwaltung und der Haustechnik. Während die Verwaltung den Überblick über alle organisatorischen, kaufmännischen und administrativen Prozesse behält, sorgt unsere Haustechnik mit Fachwissen, Präzision und großem Engagement dafür, dass unsere…

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Verwaltung | Makler | Ratgeber

Mietspiegel Leipzig 2025: Was Mieter & Vermieter jetzt wissen müssen
Vonm.baerschneider 15. Oktober 202516. November 2025

Der Leipziger Immobilienmarkt bleibt auch 2025 in Bewegung. Steigende Nachfrage, höhere Nebenkosten und ein dynamischer Wohnungsmarkt wirken sich spürbar auf die Mieten aus. Mit der Veröffentlichung des neuen qualifizierten Leipziger Mietspiegels 2025–2027 am 25.06.2025 liegt nun eine verbindliche Grundlage für die kommenden Jahre vor. Was ist der Mietspiegel – und warum ist er wichtig? Der…

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Verwaltung

Nebenkostenabrechnung 2024: Deutlich höhere Fernwärmekosten – und warum die Politik dabei eine Rolle spielt
Vonm.baerschneider 07. Oktober 202516. November 2025

Viele Mieter und Eigentümer erleben 2024 beim Blick auf ihre Nebenkostenabrechnung eine unangenehme Überraschung: Fernwärme wird deutlich teurer. Während Gas und Öl teilweise günstiger wurden, legten die Fernwärmepreise vielerorts um 20 bis 25 Prozent zu. Warum steigen die Fernwärmekosten so stark? Mehrere Faktoren wirken gleichzeitig und treiben die Preise nach oben: Konkrete Auswirkungen für Mieter…

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Verwaltung

Focus Immobilien GmbH: Weiterbildung sichert Qualität und Kompetenz im Propertymanagement
Vonm.baerschneider 03. September 202503. Oktober 2025

In der Immobilienbranche entscheiden Fachwissen, Aktualität und Erfahrung über nachhaltigen Erfolg. Deshalb setzt die Focus Immobilien GmbH konsequent auf kontinuierliche Weiterbildung. Unser Anspruch ist es, Auftraggeber auch in einem dynamischen Marktumfeld jederzeit kompetent, transparent und rechtssicher im Propertymanagement zu begleiten. Ob Fachseminare, Branchenschulungen oder zertifizierte Qualifizierungen – unser Team bildet sich regelmäßig fort und bleibt…

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Ausbildungsstart bei der Focus Gruppe – Willkommen im Immobilien-Team!
Vonm.baerschneider 01. September 202503. Oktober 2025

Am 01.09.2025 hat unser neuer Auszubildender seine 3-jährige Ausbildung zum Immobilienkaufmann bei der FOCUS Gruppe begonnen. Wir freuen uns sehr, ihn auf diesem spannenden Weg in die Immobilienbranche begleiten zu dürfen. Als Ausbildungsbetrieb ist es uns wichtig, jungen Talenten fundiertes Fachwissen und praxisnahe Erfahrungen in allen Bereichen der Immobilienwelt zu vermitteln – von der Vermittlung…

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Makler | Gebäudeservice | Verwaltung

Hightech zieht ein: ElbtalOffice Radebeul gewinnt innovativen Neumieter
Vonm.baerschneider 11. August 202526. August 2025

Radebeul, 11.08.2025 – Die Focus Immobilienmakler GmbH freut sich, die langfristige Vermietung von rund 900 m² im modernen ElbtalOffice bekanntzugeben. Neuer Mieter ist ein technologisch hoch spezialisiertes Unternehmen, das mit seinen innovativen Lösungen künftig für frischen Schwung am Standort sorgt. Technologie mit Strahlkraft Das Unternehmen ist Experte für Hochtechnologieanlagen zur Herstellung, Behandlung und Veredelung von…

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Schrödterhaus Leipzig: Neue IT-Power zieht ein
Vonm.baerschneider 07. August 202526. August 2025

Ein weiteres Kapitel Erfolgsgeschichte: Die Focus Immobilienmakler GmbH hat die Vermietung einer attraktiven Gewerbefläche im traditionsreichen Schrödterhaus erfolgreich begleitet. Auf rund 500 m² wird künftig ein renommiertes Leipziger IT-Unternehmen seinen Standort etablieren – ein klares Signal für die Innovationskraft des Standorts. Innovation im Herzen Leipzigs Das Schrödterhaus überzeugt durch seine zentrale Lage, seinen besonderen Charakter…

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Vollvermietung in Rekordzeit: Das Atrium Leipzig erstrahlt in neuem Glanz
Vonm.baerschneider 05. August 202526. August 2025

Leipzig, 5. August 2025 – Große Erfolge verdienen große Worte: Die Focus Immobilienmakler GmbH gibt die erfolgreiche Vollvermietung des Atriums in der Kohlgartenstraße 13 bekannt. Innerhalb von nur sieben Monaten ist es gelungen, die gesamte Mietfläche von rund 23.000 m² langfristig zu vermieten – ein Meilenstein für das Objekt und ein starkes Signal für den…

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Event | Makler | Verwaltung

Sommerausflug der FOCUS Gruppe: Ein genussvoller Tag auf Schloss Wackerbarth
Vonm.baerschneider 12. Juni 202515. Juni 2025

Am 11. Juni 2025 unternahm das Team der FOCUS Gruppe einen unvergesslichen Sommerausflug in das malerische Schloss Wackerbarth bei Radebeul – ein Ort, an dem Wein, Geschichte und Gastfreundschaft aufeinandertreffen. Nach einem herzlichen Empfang genossen wir bei herrlichem Wetter einen Rundgang durch die barocken Gartenanlagen und Weinberge mit Blick auf das Elbtal. Das Mittagessen in…

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Kein Pflicht-Check für Wohngebäude – Geplanter „Gebäude-TÜV“ gestoppt
Vonm.baerschneider 28. Mai 202529. Mai 2025

Ein Aufatmen geht durch die Immobilienbranche: Der viel diskutierte „Gebäude-TÜV“ für Wohngebäude wird nicht eingeführt. Was ursprünglich als verpflichtende Regelprüfung zur Energieeffizienz und Bausubstanz aller Bestandsimmobilien gedacht war, ist nach breiter Kritik vorerst gescheitert. Besonders für private Eigentümer, Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) und Vermieter ist dies eine spürbare Entlastung – finanziell wie organisatorisch. Was war geplant? Im…

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Zurück im Büro – Warum Unternehmen wieder stärker auf Präsenz setzen
Vonm.baerschneider 28. Mai 202529. Mai 2025

Die Phase des nahezu flächendeckenden Arbeitens von zu Hause scheint sich dem Ende zu nähern. Immer mehr Unternehmen setzen wieder auf Büropräsenz – und das trotz anhaltendem Fachkräftemangel und der vielfach nachgewiesenen Effizienz mobiler Arbeitsformen. Laut einer aktuellen Befragung arbeitet heute nur noch eine knappe Mehrheit der deutschen Unternehmen regelmäßig mit Homeoffice-Modellen. Ein wachsender Anteil…

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Mietpreisbremse verlängert – Entlastung für Mieter, aber wenig Anreiz für Neubau
Vonm.baerschneider 27. Mai 202529. Mai 2025

Die neue Bundesregierung hat entschieden: Die Mietpreisbremse wird bis Ende 2029 verlängert. Damit bleibt eines der zentralen Instrumente zur Regulierung der Mietpreise in angespannten Wohnungsmärkten bestehen – zur Freude vieler Mieter, aber nicht ohne kritische Stimmen aus der Immobilienwirtschaft. Was regelt die Mietpreisbremse? In Städten und Gemeinden mit angespannter Wohnraumsituation darf die Miete bei Wiedervermietung…

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Verwaltung | Gebäudeservice

Heizkosten 2025 – Warum vor allem Fernwärme und Gas wieder teurer werden
Vonm.baerschneider 27. Mai 202529. Mai 2025

Die Hoffnung auf dauerhaft sinkende Energiepreise hat sich vorerst zerschlagen. Schon jetzt zeigt sich: Viele Haushalte müssen für das Abrechnungsjahr 2024 mit deutlich höheren Heizkosten rechnen – und das, obwohl der vergangene Winter vergleichsweise mild war. Besonders betroffen sind Haushalte, die mit Fernwärme oder Gas heizen. Fernwärme: Preistreiber trotz stabiler Verbrauchsmengen Ein besonders deutlicher Anstieg…

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Property Management für Investoren: Warum die FOCUS Gruppe in Leipzig, Magdeburg, Halle und Dresden überzeugt
Vonm.baerschneider 28. April 202528. April 2025

Immobilieninvestitionen bieten enorme Chancen – stabile Renditen, Wertsteigerung und steuerliche Vorteile. Doch wie bei jedem Investment liegt der Erfolg nicht nur im Kauf, sondern vor allem im langfristigen Management. Genau hier trennt sich die Spreu vom Weizen. Ein guter Property Manager ist der Schlüssel, um aus einer Immobilie das volle Potenzial herauszuholen – finanziell und…

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Koalitionsvertrag 2025: Wege und Herausforderungen für die Immobilienverwaltung der Zukunft
Vonm.baerschneider 21. April 202529. Mai 2025

Mit dem Koalitionsvertrag 2025 hat die neue Bundesregierung ambitionierte Ziele für den Wohnungs- und Immobilienmarkt formuliert. Von bezahlbarem Wohnraum über energetische Sanierungen bis hin zur Digitalisierung der Verwaltung – die Vision klingt vielversprechend. Doch wie realistisch sind die Pläne, und welche Auswirkungen ergeben sich konkret für die Immobilienverwaltung? Die zentralen Ziele im Überblick Der Koalitionsvertrag…

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