Ein Umzug als Mieter kann eine herausfordernde, aber auch aufregende Zeit sein. Es gibt viele Aspekte, die berücksichtigt werden sollten, um einen reibungslosen Übergang zu gewährleisten. Hier sind die wichtigsten Punkte, die Sie beim Umzug beachten sollten: 1. Kündigung des alten Mietvertrags 2. Neue Wohnung suchen 3. Umzug organisieren 4. Adressänderung 5. Versorgungsverträge 6. Kaution…
Der Büromarkt Dresden lässt sich wie folgt kurz beschreiben: Insgesamt zeigt der Büromarkt in Dresden ein starkes Wachstum und positive Zukunftsaussichten. Die Kombination aus wirtschaftlichem Potenzial, attraktiven Mietkonditionen und einem starken Fokus auf Nachhaltigkeit macht Dresden zu einem gefragten Standort für Unternehmen jeder Größe. Die FOCUS Gruppe berät sie gern bei Ihren neuen Mietfläche, ihrer…
Die Zahlung der Maklercourtage ist in Deutschland durch gesetzliche Regelungen und die individuellen Vereinbarungen im Miet- oder Kaufvertrag geregelt. Hier sind die wichtigsten Punkte, die du wissen solltest: 1. Maklercourtage beim Mietverhältnis 2. Höhe der Maklercourtage 3. Zahlung der Maklercourtage 4. Transparente Vereinbarung 5. Rechtliche Grundlagen Fazit Die Zahlung der Maklercourtage hängt davon ab, wer…
Die Höhe der Miete, die ein Mieter sich leisten kann, sollte idealerweise in einem angemessenen Verhältnis zu seinem Einkommen stehen. Hier sind einige Richtlinien und Überlegungen: 1. Die 30%-Regel Eine häufig empfohlene Faustregel besagt, dass die Miete nicht mehr als 30% des monatlichen Nettoeinkommens betragen sollte. Diese Regel hilft, finanzielle Belastungen zu vermeiden und sicherzustellen,…
Die energetische Sanierung von Immobilien spielt eine entscheidende Rolle im Kampf gegen den Klimawandel und zur Steigerung der Energieeffizienz. Angesichts der aktuellen Entwicklungen in der Immobilienwirtschaft sind zahlreiche steuerliche Förderungen und Änderungen in Kraft getreten, die Eigentümern und Investoren helfen können, die Kosten für energetische Sanierungen zu reduzieren. Steuerliche Förderungen im Fokus Änderungen der steuerlichen…
Am 05.05.2024 startet die Vermietung des Betreuten Wohnprojektes Raviva, das Seniorinnen und Senioren ein sicheres, komfortables Zuhause in einer lebendigen Gemeinschaft bietet. Mit modernen Annehmlichkeiten und maßgeschneiderter Pflegeunterstützung ist Raviva ideal für ein erfülltes Leben im Alter. Interessierte können sich ab sofort für Besichtigungen anmelden, um die aktuellen Vermietungsmöglichkeiten kennenzulernen. Entdecken Sie die verfügbaren Wohnungen…
Die Mieten in Leipzig erleben aktuell einen historischen Anstieg. Noch nie zuvor haben sich die Mietpreise so rasant erhöht wie in den letzten Jahren. Gründe für diese Entwicklung sind unter anderem die wachsende Attraktivität der Stadt, die rückläufige Neubautätigkeit sowie der Zuzug von neuen Einwohnern, die das Angebot an verfügbaren Wohnungen übersteigt. Besonders in begehrten…
Ein Facility Manager ist unerlässlich für den reibungslosen Betrieb von Gebäuden und Anlagen. Doch warum genau braucht man einen Facility Manager? Hier sind die entscheidenden Gründe: Ein Facility Manager sorgt nicht nur für den reibungslosen Betrieb Ihrer Immobilie, sondern steigert langfristig deren Wert und senkt unnötige Kosten. Setzen Sie auf die Expertise der FOCUS Gruppe,…
Unser Jahresabschluss führte uns zu einem festlichen Abend voller Highlights. Gestartet wurde sportlich mit einem unterhaltsamen Curling-Event, gefolgt von gemütlichen Drinks an der Feuerzangenbowle auf dem Leipziger Weihnachtsmarkt. Den perfekten Abschluss fand der Abend in der Weihnachtsshow im Stadtbad Leipzig. Ein rundum gelungenes Programm, das den Teamgeist stärkte und das Jahr 2023 gebührend verabschiedete –…
Für Immobilienbesitzer sind die Änderungen der Erbschaftsteuer ab 2023 von erheblicher Bedeutung. Diese Reformen können sich direkt auf die finanzielle Planung und den Erhalt von Immobilienvermögen auswirken. Hier erfahren Sie, welche wichtigen Änderungen zu beachten sind und wie Sie sich darauf vorbereiten können. 1. Erhöhung der Steuerfreibeträge Ab 2023 gelten neue Freibeträge für die Erbschaftsteuer,…
Die Entscheidung für oder gegen eine Hausverwaltung ist für Immobilienbesitzer von zentraler Bedeutung. Eine professionelle Hausverwaltung kann nicht nur die Verwaltung Ihrer Immobilie erleichtern, sondern auch dazu beitragen, den Wert der Immobilie langfristig zu sichern. Doch wann genau ist es sinnvoll, eine Hausverwaltung in Anspruch zu nehmen? Hier sind einige wichtige Faktoren, die Ihnen bei…
Nach einer traumhaften privaten Bootstour durch das malerische Elbsandsteingebirge waren wir voller Energie für die bevorstehende Wanderung und den Aufstieg. Die Fotos nach dem Aufstieg sparen wir uns an dieser Stelle, aber die Anstrengungen haben sich definitiv gelohnt – belohnt wurden wir mit einem köstlichen Essen in der Sächsischen Schweiz. Zwischendurch fanden auch einige Teamspiele…
In der aktuellen Marktsituation sind hohe Zinsen beim Immobilienkauf eine bedeutende Herausforderung für Käufer. Doch es gibt Strategien, um die finanziellen Belastungen zu minimieren und den Traum vom Eigenheim dennoch zu realisieren. Hier sind einige bewährte Tipps und Tricks, um hohe Zinsen effektiv auszugleichen. 1. Vergleich von Finanzierungsmöglichkeiten Bevor Sie sich für eine Immobilienfinanzierung entscheiden,…
Mit der Einführung des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) wird der Einsatz umweltfreundlicher Heizsysteme wie der Wärmepumpe immer wichtiger. Eigentümer und Immobilienentwickler stehen nun vor der Frage: Was kostet der Wechsel zur Wärmepumpe und welche Förderungen gibt es? Kostenfaktoren für den Wechsel zur Wärmepumpe Fördermöglichkeiten Um die finanziellen Belastungen zu minimieren, stehen verschiedene Förderungen zur Verfügung: Wirtschaftlichkeit und…
Für unsere diesjährige Weihnachtsfeier haben wir uns etwas ganz Besonderes vorgenommen – die Eroberung einer Burg! Mit einem unvergesslichen Ausflug zur Burg Gnandstein haben wir dieses Vorhaben erfolgreich umgesetzt. Am Lagerfeuer, begleitet von Gauklern, herzhaftem Essen und jeder Menge Spaß, tauchten wir in das mittelalterliche Flair ein. Es war ein Erlebnis, das das Team zusammenschweißte…