Nach Jahren der Flexibilität im Arbeitsalltag setzen immer mehr Unternehmen verstärkt auf die Rückkehr ins Büro. Die Pandemie hat das Homeoffice als festen Bestandteil der Arbeitswelt etabliert, doch nun zeichnet sich ein deutlicher Wandel ab: Viele Unternehmen erhöhen wieder die Anwesenheitspflicht in ihren Büros. Dieser Trend wird voraussichtlich auch in den kommenden Jahren den Büroflächenbedarf…
Die Focus Gruppe informiert regelmäßig zu Themen rund um das Wohnen – und gerade das Energiesparen ist ein wichtiges Anliegen, sowohl für Mieter als auch für Eigentümer. Angesichts steigender Energiekosten und der Notwendigkeit, den CO₂-Ausstoß zu reduzieren, ist ein bewusster Umgang mit Energie wichtiger denn je. Mit einfachen Maßnahmen können Sie Ihre Energiekosten senken und…
Schimmel in der Wohnung ist nicht nur ärgerlich, sondern kann auch die Gesundheit beeinträchtigen und die Bausubstanz schädigen. Eine der Hauptursachen für Schimmelbildung ist falsches Lüften. Doch mit einigen einfachen Maßnahmen lässt sich Schimmel effektiv vorbeugen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie richtig lüften und so ein gesundes Wohnklima schaffen. Warum entsteht Schimmel? Schimmel…
Nachhaltigkeit beginnt in den eigenen vier Wänden. Wer umweltfreundlicher wohnen möchte, kann mit kleinen Veränderungen große Effekte erzielen – für die Umwelt und die eigene Lebensqualität. Hier sind praktische Tipps, um Ihr Zuhause nachhaltig zu gestalten und Ressourcen zu schonen. 1. Energieeffiziente Geräte nutzen Veraltete Elektrogeräte verbrauchen oft unnötig viel Strom. Beim Austausch von Kühlschrank,…
Solaranlagen werden immer beliebter, nicht nur bei privaten Eigenheimen, sondern auch bei Mietshäusern. Sie bieten eine nachhaltige Möglichkeit, Energiekosten zu senken und gleichzeitig einen Beitrag zum Klimaschutz zu leisten. Für Mietshäuser gibt es viele Möglichkeiten, von dieser Technologie zu profitieren – sowohl für Eigentümer als auch für Mieter. Solaranlagen – Eine nachhaltige Lösung Die Nutzung…
Die Bundesregierung hat ein wegweisendes Gesetz für den Gebäudesektor auf den Weg gebracht: Das Kabinett verabschiedete den neuen Gebäudetyp E, der als Standard für klimafreundliches Bauen etabliert wird. Diese Entscheidung markiert einen wichtigen Schritt hin zu mehr Nachhaltigkeit und Energieeffizienz im Bauwesen und soll den Weg für die Klimaziele der Bundesrepublik ebnen. Was ist Gebäudetyp…
Die Fortis Gebäudeservice Leipzig GmbH startet in eine neue Ära: Mit der vollständigen Integration in die FOCUS Gruppe firmiert das Unternehmen künftig unter dem Namen FOCUS Gebäudeservice GmbH. Neben der Namensänderung und der Zugehörigkeit zur FOCUS Gruppe gibt es eine weitere wichtige Neuerung: Herr Benjamin Bannas übernimmt die Geschäftsführung der FOCUS Gebäudeservice GmbH. Dieser Schritt…
Der Traum vom Eigenheim ist für viele ein wichtiges Lebensziel, doch die Finanzierung ist oft eine Herausforderung. Wie viel man brutto verdienen muss, um sich eine Immobilie leisten zu können, hängt von mehreren Faktoren ab: dem Immobilienpreis, der Höhe des Eigenkapitals, den Finanzierungskosten (wie Zinssatz und Tilgung) und den monatlichen Lebenshaltungskosten. Dennoch gibt es einige…
In Deutschland wird das Wohnen für viele Menschen teurer, und das liegt längst nicht nur an den steigenden Mietpreisen. Ein wesentlicher Kostenfaktor für Mieter sind die sogenannten Nebenkosten oder „zweite Miete“, die kontinuierlich ansteigen und sich für viele Haushalte mittlerweile erheblich auf die monatliche Belastung auswirken. Doch warum müssen Mieter immer mehr für ihre Nebenkosten…
Die Wirtschaft ist besorgt über die DSGVO 2.0 und die NIS-2-Richtlinie, weil beide Regulierungen zusätzliche Anforderungen und Herausforderungen mit sich bringen, die zu erheblichen Anpassungen führen können. Diese neuen Regelungen zielen darauf ab, den Datenschutz und die Cybersicherheit zu stärken, doch für Unternehmen entstehen dadurch neue Verantwortlichkeiten, Kosten und Risiken. Im Detail: 1. DSGVO 2.0…
Mit der Verabschiedung des Bürokratieentlastungsgesetzes IV (BEG IV) im Bundestag stehen für Gewerbemietverträge weitreichende Änderungen bevor. Diese Reformen betreffen insbesondere die formellen Anforderungen an Mietverträge und haben das Ziel, Unternehmen von unnötiger Bürokratie zu entlasten. Die entscheidende Neuerung: Zukünftig genügt für Gewerbemietverträge die Textform – vorausgesetzt, der Bundesrat stimmt dem Gesetz noch zu. Bisherige Rechtslage:…
Ab 2025 treten voraussichtlich neue Regelungen zur Abschreibung von Immobilien in Kraft, die sowohl Immobilienbesitzer als auch Investoren betreffen. Die Absetzung für Abnutzung (AfA) spielt eine zentrale Rolle in der Immobilienbesteuerung, da sie die schrittweise Absetzung von Anschaffungs- und Herstellungskosten einer Immobilie über deren Nutzungsdauer ermöglicht. Durch die neuen Pläne will die Bundesregierung Investitionen in…
Ja, Mieter können haushaltsnahe Dienstleistungen steuerlich absetzen, auch wenn sie nicht Eigentümer der Wohnung sind. Das gilt für bestimmte Dienstleistungen, die im Zusammenhang mit der Wohnung oder dem Gebäude stehen und von Dritten erbracht werden. Hier sind die wichtigsten Punkte: 1. Was sind haushaltsnahe Dienstleistungen? Haushaltsnahe Dienstleistungen sind Arbeiten, die normalerweise von den Bewohnern selbst…
Ob Mieter verpflichtet sind, die Wohnung zu streichen, hängt von den Vereinbarungen im Mietvertrag und der Rechtslage ab. Hier sind die wichtigsten Punkte: 1. Schönheitsreparaturen im Mietvertrag In der Regel versuchen Vermieter, die Pflicht zur Ausführung von Schönheitsreparaturen (z. B. Streichen der Wände, Türen oder Fensterrahmen) im Mietvertrag auf die Mieter zu übertragen. Allerdings muss…
Ja, als Vermieter können Sie die Miete erhöhen, aber es gibt strenge rechtliche Vorgaben, die Sie beachten müssen. In Deutschland ist der Mieterschutz sehr stark, weshalb Sie eine Mieterhöhung nur unter bestimmten Bedingungen und in einem geregelten Rahmen vornehmen dürfen. Hier sind die wichtigsten Punkte: 1. Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete Sie können die Miete…